2 Rue saint mathieu, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue saint mathieu, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Charité République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 8080DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Pénitents Noirs à 34 mètresÉtablissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 841 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Major à 316 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 74 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 554 mètres
- - Ecole maternelle de l'Evêché à 162 mètres
- - Ecole élémentaire François Moisson à 143 mètres
Ventes au 2 Rue saint mathieu
Une vente a été recensée au 2 Rue saint mathieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue saint mathieu dans son marché local
Prix du 2 Rue saint mathieu par rapport à la voie
Sur Rue saint mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 2 Rue saint mathieu se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue saint mathieu par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue saint mathieu se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 0.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue saint mathieu
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue saint mathieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue saint mathieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
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