2 a Rue saint mathieu, 13002 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 837 €

de 3 122 € à 4 912 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 a Rue saint mathieu, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 a Rue saint mathieu, 13002 Marseille 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charité République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 8080D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Noirs à 30 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 834 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Major à 323 mètres
- École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 74 mètres
- Lycée général et technologique privé Belsunce à 547 mètres
- Ecole maternelle François Moisson République à 159 mètres
- Ecole élémentaire François Moisson à 135 mètres

Ventes au 2 a Rue saint mathieu

Une vente a été recensée au 2 a Rue saint mathieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2020

130 000 €(3 357 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•38.72 m²

2 a Rue saint mathieu, 13002 Marseille 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue saint mathieu dans son marché local

Prix du 2 a Rue saint mathieu par rapport à la voie

Sur Rue saint mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 2 a Rue saint mathieu se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue saint mathieu par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue saint mathieu se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 7.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue puits du denier, 13002 Marseille 2e(3,252 €)

Rue du timon, 13002 Marseille 2e(3,908 €)

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Biens en vente à proximité du 2 a Rue saint mathieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue saint mathieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.