2 Avenue alexandre fleming, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue alexandre fleming, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue alexandre fleming, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 8110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1421 mètres
- - Collège Belle de Mai à 285 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1421 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 294 mètres
- - Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue alexandre fleming
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue alexandre fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Avenue alexandre fleming dans son marché local
Prix du 2 Avenue alexandre fleming par rapport à la voie
Sur Avenue alexandre fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 2 Avenue alexandre fleming se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue alexandre fleming par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue alexandre fleming se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 53.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue alexandre fleming
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue alexandre fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue alexandre fleming
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