2 Avenue alexandre fleming, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue alexandre fleming, affiche un prix moyen de 1 751 €/m²0 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Avenue alexandre fleming, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 8110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Belle de Mai à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 294 mètres
- - Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue alexandre fleming
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue alexandre fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue alexandre fleming dans son marché local
Prix du 2 Avenue alexandre fleming par rapport à la voie
Sur Avenue alexandre fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 2 Avenue alexandre fleming se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue alexandre fleming par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue alexandre fleming se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 50.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
