Rue felix, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue felix, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue felix dans son marché local
Prix Rue felix par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Rue felix se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 46.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue felix à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue felix est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue felix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1448 mètres
- - Collège Belle de Mai à 367 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1448 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue felix
Adresses Rue felix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue felix, classées par tranches de numéros.
