40 Avenue camille pelletan, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue camille pelletan, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°42 et de 4.6 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 40 Avenue camille pelletan, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Camille Pelletan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 86 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 8120ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 433 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 583 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 525 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 328 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Saint Charles 1 à 328 mètres
Ventes au 40 Avenue camille pelletan
Les 2 ventes au 40 Avenue camille pelletan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue camille pelletan dans son marché local
Prix du 40 Avenue camille pelletan par rapport à la voie
Sur Avenue camille pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 40 Avenue camille pelletan se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue camille pelletan par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue camille pelletan se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 44.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
