54 Boulevard allemand, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 54 Boulevard allemand, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 94 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 8110DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1276 mètres
- - Collège Belle de Mai à 251 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1276 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 242 mètres
Ventes au 54 Boulevard allemand
Les 3 ventes au 54 Boulevard allemand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Boulevard allemand dans son marché local
Prix du 54 Boulevard allemand par rapport à la voie
Sur Boulevard allemand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 54 Boulevard allemand se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Boulevard allemand par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Boulevard allemand se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 49.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Boulevard allemand
Les biens actuellement en vente autour du 54 Boulevard allemand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Boulevard allemand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mon Grand Immo (sarl Gcs)
marseille 13006
16 annonces en vente chez Flatway
ADEPT'IMMO
marseille 13007
8 annonces en vente chez Flatway
Grand-duc Immobilier
marseille 13002
27 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
