40 Boulevard bonnes graces, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard bonnes graces, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°41 et de 3.14 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 40 Boulevard bonnes graces, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 8110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Belle de Mai à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 299 mètres
- - Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 333 mètres
Ventes au 40 Boulevard bonnes graces
Les 2 ventes au 40 Boulevard bonnes graces donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard bonnes graces dans son marché local
Prix du 40 Boulevard bonnes graces par rapport à la voie
Sur Boulevard bonnes graces, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 40 Boulevard bonnes graces se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard bonnes graces par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard bonnes graces se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 49.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
