Avenue nord du petit lycee, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue nord du petit lycee, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 513 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue nord du petit lycee dans son marché local
Prix Avenue nord du petit lycee par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue nord du petit lycee se situe 31.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 29.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue nord du petit lycee à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue nord du petit lycee est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue nord du petit lycee
Les ventes enregistrées Avenue nord du petit lycee témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue nord du petit lycee
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1567 mètres
- - Collège Belle de Mai à 536 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1567 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1463 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 551 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue nord du petit lycee
Adresses Avenue nord du petit lycee
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue nord du petit lycee, classées par tranches de numéros.
