43 Boulevard bonnes graces, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Boulevard bonnes graces, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°45 et de 0.25 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 43 Boulevard bonnes graces, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ricard-Guigou.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 8110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Belle de Mai à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 308 mètres
- - Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Boulevard bonnes graces
Aucune vente n'a été recensée au 43 Boulevard bonnes graces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard bonnes graces dans son marché local
Prix du 43 Boulevard bonnes graces par rapport à la voie
Sur Boulevard bonnes graces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 43 Boulevard bonnes graces se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard bonnes graces par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Boulevard bonnes graces se situe 28.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et -37.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.69 % sur 1 an et baissé de 33.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
