48 Boulevard bonnes graces, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard bonnes graces, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°50 et de 10.6 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 48 Boulevard bonnes graces, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 8110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1426 mètres
- - Collège Belle de Mai à 337 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1426 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1323 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Boulevard bonnes graces
Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard bonnes graces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard bonnes graces dans son marché local
Prix du 48 Boulevard bonnes graces par rapport à la voie
Sur Boulevard bonnes graces, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 48 Boulevard bonnes graces se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard bonnes graces par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard bonnes graces se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 52.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
