80 Boulevard bonnes graces, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Boulevard bonnes graces, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°82 et de 4.81 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 80 Boulevard bonnes graces, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 1479 mètres
- - Collège Belle de Mai à 462 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1479 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1374 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 468 mètres
Ventes au 80 Boulevard bonnes graces
Les 3 ventes au 80 Boulevard bonnes graces donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Boulevard bonnes graces dans son marché local
Prix du 80 Boulevard bonnes graces par rapport à la voie
Sur Boulevard bonnes graces, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 80 Boulevard bonnes graces se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Boulevard bonnes graces par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Boulevard bonnes graces se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 38.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
