83 Boulevard bonnes graces, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Boulevard bonnes graces, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°82 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 83 Boulevard bonnes graces, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle.
9 niveaux - 31 logements - 379 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 8110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 1494 mètres
- - Collège Belle de Mai à 485 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1494 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1389 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Boulevard bonnes graces
Aucune vente n'a été recensée au 83 Boulevard bonnes graces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Boulevard bonnes graces dans son marché local
Prix du 83 Boulevard bonnes graces par rapport à la voie
Sur Boulevard bonnes graces, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 83 Boulevard bonnes graces se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Boulevard bonnes graces par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Boulevard bonnes graces se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 38.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
