9 Boulevard charpentier, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 9 Boulevard charpentier, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Pyat Auphan.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 8130CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 72 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 620 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mauront à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard charpentier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.79 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
