Boulevard charpentier, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard charpentier, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard charpentier dans son marché local
Prix Boulevard charpentier par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard charpentier se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 36.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard charpentier à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard charpentier est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard charpentier
Les ventes enregistrées Boulevard charpentier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard charpentier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1608 mètres
- - Collège privé Saint Mauront à 63 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1608 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 611 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mauront à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard charpentier
Adresses Boulevard charpentier
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard charpentier, classées par tranches de numéros.
