12 Boulevard de la these, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de la these, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°13 et de 1.29 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 12 Boulevard de la these, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Casernes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 13 parkings - 885 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 8110H, - Parcelle n°0115 - Feuille 8110HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 756 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 348 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de la these
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de la these au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de la these dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de la these par rapport à la voie
Sur Boulevard de la these, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 12 Boulevard de la these se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de la these par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard de la these se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 48.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
