Impasse de la these, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de la these, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la these dans son marché local
Prix Impasse de la these par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la these se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 49.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la these à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse de la these est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la these
Les ventes enregistrées Impasse de la these témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la these
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 734 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 390 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 70 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 70 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la these
Adresses Impasse de la these
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la these, classées par tranches de numéros.
