24 Boulevard de la these, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Boulevard de la these, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Casernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 8110HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 722 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 392 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 62 mètres
- - Ecole primaire National à 62 mètres
Ventes au 24 Boulevard de la these
Une vente a été recensée au 24 Boulevard de la these. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard de la these dans son marché local
Prix du 24 Boulevard de la these par rapport à la voie
Sur Boulevard de la these, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 24 Boulevard de la these se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard de la these par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard de la these se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 53.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Boulevard de la these
Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard de la these apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Boulevard de la these
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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