45 Boulevard de plombieres, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 303 €

de 1 066 € à 1 672 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 226 €

de 2 745 € à 3 777 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Boulevard de plombieres, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°43 et de 4.32 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 45 Boulevard de plombieres, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Caffo Révolution à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1719 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 8110A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Belle de Mai à 246 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 1198 mètres
- Ecole maternelle Belle de Mai à 258 mètres
- Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Boulevard de plombieres

Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard de plombieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Boulevard de plombieres dans son marché local

Prix du 45 Boulevard de plombieres par rapport à la voie

Sur Boulevard de plombieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 45 Boulevard de plombieres se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Boulevard de plombieres par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard de plombieres se situe 31.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 63.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse notre dame de bon secours, 13003 Marseille 3e(1,449 €)

Boulevard battala, 13003 Marseille 3e(1,390 €)

Impasse collet, 13003 Marseille 3e(2,138 €)

Boulevard de la revolution, 13003 Marseille 3e(1,495 €)

Biens en vente à proximité du 45 Boulevard de plombieres

Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard de plombieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.