83 Boulevard de strasbourg, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 83 Boulevard de strasbourg, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Kléber à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 26 logements - 4 locaux - 264 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 8120ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 541 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 266 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 489 mètres
- - Ecole maternelle Strasbourg à 223 mètres
- - Ecole primaire Pommier à 205 mètres
Ventes au 83 Boulevard de strasbourg
Les 6 ventes au 83 Boulevard de strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Boulevard de strasbourg dans son marché local
Prix du 83 Boulevard de strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 83 Boulevard de strasbourg se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Boulevard de strasbourg par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Boulevard de strasbourg se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 58.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 83 Boulevard de strasbourg
Les biens actuellement en vente autour du 83 Boulevard de strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 Boulevard de strasbourg
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