85 Boulevard de strasbourg, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 319 € à 1 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Boulevard de strasbourg, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°83 mais inférieur de 10.47 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 85 Boulevard de strasbourg, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Kléber à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 145 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 8120A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 545 mètres
- Collège Edgar Quinet à 268 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 545 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 491 mètres
- Ecole maternelle Strasbourg à 227 mètres
- Ecole primaire Pommier à 200 mètres

Ventes au 85 Boulevard de strasbourg

Les 0 ventes au 85 Boulevard de strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Boulevard de strasbourg dans son marché local

Prix du 85 Boulevard de strasbourg par rapport à la voie

Sur Boulevard de strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 85 Boulevard de strasbourg se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Boulevard de strasbourg par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Boulevard de strasbourg se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 55.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pierre leca, 13003 Marseille 3e(1,612 €)

Place strasbourg paul cermolacce, 13003 Marseille 3e(1,878 €)

Rue des freres perez, 13003 Marseille 3e(1,701 €)

Rue louis biroard, 13003 Marseille 3e(1,918 €)

Biens en vente à proximité du 85 Boulevard de strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 85 Boulevard de strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.