46 Boulevard ferdinand de lesseps, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard ferdinand de lesseps, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°48 et de 2.74 % à celui du n°44.
À propos du 46 Boulevard ferdinand de lesseps, 13003 Marseille 3e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 317 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 839 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mauront à 375 mètres
Ventes au 46 Boulevard ferdinand de lesseps
Les 7 ventes au 46 Boulevard ferdinand de lesseps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard ferdinand de lesseps dans son marché local
Prix du 46 Boulevard ferdinand de lesseps par rapport à la voie
Sur Boulevard ferdinand de lesseps, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 46 Boulevard ferdinand de lesseps se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard ferdinand de lesseps par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard ferdinand de lesseps se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 59.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
