3 Boulevard gouzian, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard gouzian, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°1 et de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Boulevard gouzian, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pyat Auphan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8130CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 164 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 686 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mauront à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard gouzian
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard gouzian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard gouzian dans son marché local
Prix du 3 Boulevard gouzian par rapport à la voie
Sur Boulevard gouzian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 3 Boulevard gouzian se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard gouzian par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard gouzian se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 52.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
