Boulevard feraud, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard feraud, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 726 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard feraud dans son marché local
Prix Boulevard feraud par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard feraud se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 51.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard feraud à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard feraud est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard feraud
Les ventes enregistrées Boulevard feraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard feraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1662 mètres
- - Collège privé Saint Mauront à 108 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1662 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 643 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mauront à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard feraud
Adresses Boulevard feraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard feraud, classées par tranches de numéros.
