35 Boulevard gouzian, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard gouzian, affiche un prix moyen de 1 667 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 35 Boulevard gouzian, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pyat Auphan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 356 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8130CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 225 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 770 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mauront à 280 mètres
Ventes au 35 Boulevard gouzian
Une vente a été recensée au 35 Boulevard gouzian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard gouzian dans son marché local
Prix du 35 Boulevard gouzian par rapport à la voie
Sur Boulevard gouzian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 35 Boulevard gouzian se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard gouzian par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard gouzian se situe 13 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 53.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
