15 Boulevard guigou, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard guigou, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 32.62 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 15 Boulevard guigou, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 6 parkings - 280 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 8110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Belle de Mai à 374 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 383 mètres
- - Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 422 mètres
Ventes au 15 Boulevard guigou
Les 11 ventes au 15 Boulevard guigou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard guigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard guigou, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard guigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard guigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard guigou dans son marché local
Prix du 15 Boulevard guigou par rapport à la voie
Sur Boulevard guigou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 15 Boulevard guigou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard guigou par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard guigou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
