103 Boulevard national, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 683 €

de 1 496 € à 1 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 103 Boulevard national, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°101 et de 1.45 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.

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À propos du 103 Boulevard national, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Facultés à dominante résidentielle.
9 niveaux - 84 logements - 117 parkings - 2066 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 8120C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 392 mètres
- Collège Edgar Quinet à 263 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 392 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 287 mètres
- Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 284 mètres
- Ecole primaire Ahmed Litim à 150 mètres

Ventes au 103 Boulevard national

Les 0 ventes au 103 Boulevard national constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 103 Boulevard national dans son marché local

Prix du 103 Boulevard national par rapport à la voie

Sur Boulevard national, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 103 Boulevard national se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 103 Boulevard national par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Boulevard national se situe 11 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 52.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue guibal, 13003 Marseille 3e(1,988 €)

Avenue rostand, 13003 Marseille 3e(1,498 €)

Rue cora vaucaire, 13003 Marseille 3e(2,371 €)

Rue du 141 ria, 13003 Marseille 3e(1,996 €)

Biens en vente à proximité du 103 Boulevard national

Les biens actuellement en vente autour du 103 Boulevard national apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.