Rue guibal, 13003 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 398 € à 2 792 €

Maison

Prix moyen au m²

4 227 €

de 3 260 € à 5 361 €

Rue guibal, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 988 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue guibal, 13003 Marseille

Prix Rue guibal dans son marché local

Prix Rue guibal par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements Rue guibal se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 44.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard allemand, 13003 Marseille 3e(2,067 €)

Boulevard leccia, 13003 Marseille 3e(1,900 €)

Boulevard national, 13003 Marseille 3e(1,704 €)

Impasse bleue, 13003 Marseille 3e(1,951 €)

Ventes DVF Rue guibal

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue guibal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 445 mètres
- Collège Edgar Quinet à 391 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 445 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 347 mètres
- Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 333 mètres
- Ecole primaire Ahmed Litim à 152 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue guibal

Rue guibal est située dans les quartiers Les Casernes / Les Friches-Cadenat. Elle compte 15649 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Rue guibal

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue guibal, classées par tranches de numéros.

1 Rue guibal, 13003 Marseille

3 Rue guibal, 13003 Marseille

15 Rue guibal, 13003 Marseille

19 Rue guibal, 13003 Marseille

21 Rue guibal, 13003 Marseille

23 Rue guibal, 13003 Marseille

Biens en vente à proximité du Rue guibal

Les biens actuellement en vente autour du Rue guibal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.