107 Boulevard national, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 107 Boulevard national, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Facultés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 212 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8120CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 393 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 254 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 279 mètres
- - Ecole primaire Ahmed Litim à 153 mètres
Ventes au 107 Boulevard national
Les 2 ventes au 107 Boulevard national donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Boulevard national dans son marché local
Prix du 107 Boulevard national par rapport à la voie
Sur Boulevard national, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 107 Boulevard national se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Boulevard national par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Boulevard national se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 53.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 107 Boulevard national
Les biens actuellement en vente autour du 107 Boulevard national apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 107 Boulevard national
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
marseille 13009
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Msg Immo 13
marseille 13013
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Grand-duc Immobilier
marseille 13002
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