119 Boulevard national, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Boulevard national, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°117 et de 5.05 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 119 Boulevard national, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Facultés à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 133 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 8120CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 400 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 224 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 265 mètres
- - Ecole primaire Ahmed Litim à 173 mètres
Ventes au 119 Boulevard national
Les 4 ventes au 119 Boulevard national constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Boulevard national dans son marché local
Prix du 119 Boulevard national par rapport à la voie
Sur Boulevard national, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 119 Boulevard national se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Boulevard national par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Boulevard national se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 54.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
