149 Boulevard national, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Boulevard national, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°151 et de 0.19 % à celui du n°147.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 149 Boulevard national, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Facultés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8120BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 448 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 186 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 357 mètres
- - Ecole maternelle Strasbourg à 266 mètres
- - Ecole primaire Pommier à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Boulevard national
Aucune vente n'a été recensée au 149 Boulevard national au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Boulevard national dans son marché local
Prix du 149 Boulevard national par rapport à la voie
Sur Boulevard national, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 149 Boulevard national se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Boulevard national par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Boulevard national se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 42.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
