154 Boulevard national, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 154 Boulevard national, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Les Casernes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8110KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 471 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 208 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 256 mètres
- - Ecole primaire Pommier à 110 mètres
Ventes au 154 Boulevard national
Les 2 ventes au 154 Boulevard national donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Boulevard national dans son marché local
Prix du 154 Boulevard national par rapport à la voie
Sur Boulevard national, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 154 Boulevard national se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Boulevard national par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Boulevard national se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 42.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 154 Boulevard national
Les biens actuellement en vente autour du 154 Boulevard national apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 154 Boulevard national
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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