158 Boulevard national, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Boulevard national, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°160 et de 8.21 % à celui du n°156.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 158 Boulevard national, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Les Casernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 231 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 8110KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 479 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 210 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 263 mètres
- - Ecole primaire Pommier à 95 mètres
Ventes au 158 Boulevard national
Une vente a été recensée au 158 Boulevard national. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Boulevard national dans son marché local
Prix du 158 Boulevard national par rapport à la voie
Sur Boulevard national, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 158 Boulevard national se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Boulevard national par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Boulevard national se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 48.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
