201 Boulevard national, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 641 €

de 1 164 € à 2 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 201 Boulevard national, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°199 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°197.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 46 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 201 Boulevard national, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Kléber à dominante tertiaire, avec quelques logements.
10 niveaux - 36 logements - 46 locaux - 268 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 8120B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 547 mètres
- Collège Edgar Quinet à 256 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 547 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 474 mètres
- Ecole maternelle Strasbourg à 267 mètres
- Ecole primaire Pommier à 83 mètres

Ventes au 201 Boulevard national

Les 0 ventes au 201 Boulevard national constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 201 Boulevard national dans son marché local

Prix du 201 Boulevard national par rapport à la voie

Sur Boulevard national, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 201 Boulevard national se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 201 Boulevard national par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 201 Boulevard national se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 54.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue guibal, 13003 Marseille 3e(1,988 €)

Avenue rostand, 13003 Marseille 3e(1,498 €)

Rue cora vaucaire, 13003 Marseille 3e(2,371 €)

Rue du 141 ria, 13003 Marseille 3e(1,996 €)

Biens en vente à proximité du 201 Boulevard national

Les biens actuellement en vente autour du 201 Boulevard national apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.