212 Boulevard national, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 212 Boulevard national, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°214 et de 5.15 % à celui du n°216.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 212 Boulevard national, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Loubon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 8110LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 620 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 330 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 620 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 277 mètres
- - Ecole primaire Pommier à 143 mètres
Ventes au 212 Boulevard national
Les 2 ventes au 212 Boulevard national donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 212 Boulevard national dans son marché local
Prix du 212 Boulevard national par rapport à la voie
Sur Boulevard national, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 212 Boulevard national se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 212 Boulevard national par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 212 Boulevard national se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 48.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
