213 Boulevard national, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 213 Boulevard national, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Kléber à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 41 logements - 18 locaux - 616 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 8120ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 606 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 317 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 293 mètres
- - Ecole primaire Pommier à 151 mètres
Ventes au 213 Boulevard national
Les 5 ventes au 213 Boulevard national constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 213 Boulevard national dans son marché local
Prix du 213 Boulevard national par rapport à la voie
Sur Boulevard national, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 213 Boulevard national se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 213 Boulevard national par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 213 Boulevard national se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 57.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 213 Boulevard national
Les biens actuellement en vente autour du 213 Boulevard national apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 213 Boulevard national
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
marseille 13012
19 annonces en vente chez Flatway
Harrington Park Immobilier
Marseille 13008
1 annonces en vente chez Flatway
Grand-duc Immobilier
marseille 13002
27 annonces en vente chez Flatway
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