221 Boulevard national, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 Boulevard national, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°223 et de 0.27 % à celui du n°219.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
À propos du 221 Boulevard national, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Kléber à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 8120ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 637 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 333 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 269 mètres
- - Ecole primaire Pommier à 188 mètres
Ventes au 221 Boulevard national
Les 2 ventes au 221 Boulevard national donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Boulevard national dans son marché local
Prix du 221 Boulevard national par rapport à la voie
Sur Boulevard national, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 221 Boulevard national se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Boulevard national par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 Boulevard national se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 59.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
