252 Boulevard national, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 252 Boulevard national, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Loubon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8110LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 740 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 253 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 209 mètres
Ventes au 252 Boulevard national
Une vente a été recensée au 252 Boulevard national. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Boulevard national dans son marché local
Prix du 252 Boulevard national par rapport à la voie
Sur Boulevard national, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 252 Boulevard national se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Boulevard national par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Boulevard national se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 61.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 252 Boulevard national
Les biens actuellement en vente autour du 252 Boulevard national apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 252 Boulevard national
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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