302 a Boulevard national, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 302 a Boulevard national, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°302 b mais supérieur de 9.84 % à celui du n°302.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.
À propos du 302 a Boulevard national, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Arzial-La Butte.
1 niveau - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 8130H, - Parcelle n°0121 - Feuille 8130HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 879 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 150 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 879 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 302 a Boulevard national
Aucune vente n'a été recensée au 302 a Boulevard national au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 302 a Boulevard national dans son marché local
Prix du 302 a Boulevard national par rapport à la voie
Sur Boulevard national, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 302 a Boulevard national se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 302 a Boulevard national par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 302 a Boulevard national se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 57.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
