389 Boulevard national, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 389 Boulevard national, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°391 et de 7.01 % à celui du n°387.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
À propos du 389 Boulevard national, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Fonscolombes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 481 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 8140BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 408 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 147 mètres
- - Ecole maternelle PR HC La Calendreta à 219 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 237 mètres
Ventes au 389 Boulevard national
Une vente a été recensée au 389 Boulevard national. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 389 Boulevard national dans son marché local
Prix du 389 Boulevard national par rapport à la voie
Sur Boulevard national, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 389 Boulevard national se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 389 Boulevard national par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 389 Boulevard national se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 60.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
