35 Boulevard ricard, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 547 € à 2 500 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Boulevard ricard, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 894 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Boulevard ricard, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 8110D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1362 mètres
- Collège Belle de Mai à 309 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1362 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1258 mètres
- Ecole maternelle Bernard Cadenat à 287 mètres
- Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard ricard

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard ricard dans son marché local

Prix du 35 Boulevard ricard par rapport à la voie

Sur Boulevard ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 35 Boulevard ricard se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard ricard par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard ricard se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 46.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée darcelys, 13003 Marseille 3e(1,680 €)

Boulevard allemand, 13003 Marseille 3e(2,068 €)

Boulevard bonnes graces, 13003 Marseille 3e(1,922 €)

Rue francois simon, 13003 Marseille 3e(2,207 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard ricard

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard ricard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.