Esplanade olympe de gouges, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Esplanade olympe de gouges, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 879 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade olympe de gouges dans son marché local
Prix Esplanade olympe de gouges par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade olympe de gouges se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 47.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade olympe de gouges à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Esplanade olympe de gouges est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Esplanade olympe de gouges
Les ventes enregistrées Esplanade olympe de gouges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Esplanade olympe de gouges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 324 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 481 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 415 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 245 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Saint Charles 1 à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade olympe de gouges
Adresses Esplanade olympe de gouges
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade olympe de gouges, classées par tranches de numéros.
