2 Esplanade olympe de gouges, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 748 €

de 1 297 € à 2 113 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 463 €

de 1 966 € à 6 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Esplanade olympe de gouges, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 748 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Esplanade olympe de gouges, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Le Racati.
1 niveau - 401 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 8120E, - Parcelle n°0183 - Feuille 8120E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Aix : l'arc de triomphe à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 324 mètres
- Collège Edgar Quinet à 481 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 324 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 415 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 245 mètres
- Ecole élémentaire d'application Saint Charles 1 à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Esplanade olympe de gouges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Esplanade olympe de gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Esplanade olympe de gouges dans son marché local

Prix du 2 Esplanade olympe de gouges par rapport à la voie

Sur Esplanade olympe de gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 2 Esplanade olympe de gouges se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Esplanade olympe de gouges par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Esplanade olympe de gouges se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 50.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du racati, 13003 Marseille 3e(1,480 €)

Rue frederic ozanam, 13003 Marseille 3e(2,433 €)

Avenue camille pelletan, 13003 Marseille 3e(1,936 €)

Rue lucien rolmer, 13003 Marseille 3e(1,371 €)

Biens en vente à proximité du 2 Esplanade olympe de gouges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Esplanade olympe de gouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.