12 Impasse abeille, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 456 € à 2 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse abeille, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 832 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 12 Impasse abeille, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Arzial-La Butte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 1530 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 8130K, - Parcelle n°0258 - Feuille 8130K, - Parcelle n°0228 - Feuille 8130K, - Parcelle n°0259 - Feuille 8130K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Mauront à 423 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 549 mètres
- Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 174 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edouard Vaillant à 139 mètres

Ventes au 12 Impasse abeille

Les 0 ventes au 12 Impasse abeille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse abeille dans son marché local

Prix du 12 Impasse abeille par rapport à la voie

Sur Impasse abeille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 12 Impasse abeille se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse abeille par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse abeille se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 48.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse solferino, 13003 Marseille 3e(1,655 €)

Rue spinelly, 13003 Marseille 3e(1,936 €)

Passage belsunce, 13003 Marseille 3e(1,898 €)

Passage leo ferre, 13003 Marseille 3e(1,771 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse abeille

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse abeille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.