16 Impasse abeille, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 627 €

de 2 285 € à 3 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Impasse abeille, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°20 et de 1.65 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 16 Impasse abeille, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Arzial-La Butte.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 8130K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Mauront à 424 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 559 mètres
- Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 167 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edouard Vaillant à 135 mètres

Ventes au 16 Impasse abeille

Les 0 ventes au 16 Impasse abeille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Impasse abeille dans son marché local

Prix du 16 Impasse abeille par rapport à la voie

Sur Impasse abeille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 16 Impasse abeille se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Impasse abeille par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse abeille se situe 29.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -40.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse solferino, 13003 Marseille 3e(3,182 €)

Rue spinelly, 13003 Marseille 3e(2,763 €)

Passage belsunce, 13003 Marseille 3e(2,580 €)

Passage leo ferre, 13003 Marseille 3e(2,786 €)

Biens en vente à proximité du 16 Impasse abeille

Les biens actuellement en vente autour du 16 Impasse abeille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.