5 a Impasse bleue, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 541 €

de 2 816 € à 4 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 a Impasse bleue, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 5 a Impasse bleue, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 8110H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 801 mètres
- Collège st françois d'Assise à 318 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 801 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 698 mètres
- Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 140 mètres
- Ecole primaire National à 140 mètres

Ventes au 5 a Impasse bleue

Les 0 ventes au 5 a Impasse bleue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 a Impasse bleue dans son marché local

Prix du 5 a Impasse bleue par rapport à la voie

Sur Impasse bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 5 a Impasse bleue se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 a Impasse bleue par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Impasse bleue se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -20.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue clovis hugues, 13003 Marseille 3e(3,618 €)

Impasse de la these, 13003 Marseille 3e(3,544 €)

Rue levat, 13003 Marseille 3e(3,684 €)

Rue bernard, 13003 Marseille 3e(4,205 €)

Biens en vente à proximité du 5 a Impasse bleue

Les biens actuellement en vente autour du 5 a Impasse bleue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.