5 b Impasse bleue, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Impasse bleue, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 a et du 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 5 b Impasse bleue, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 8110HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 783 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 353 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 119 mètres
- - Ecole primaire National à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Impasse bleue
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Impasse bleue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Impasse bleue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Impasse bleue, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Impasse bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Impasse bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Impasse bleue dans son marché local
Prix du 5 b Impasse bleue par rapport à la voie
Sur Impasse bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 5 b Impasse bleue se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Impasse bleue par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Impasse bleue se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -52.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.79 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
