4 Impasse collet, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse collet, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Impasse collet, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 8130ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Belle de Mai à 498 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 839 mètres
- - Ecole maternelle Révolution à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Révolution Vaillant à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse collet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse collet dans son marché local
Prix du 4 Impasse collet par rapport à la voie
Sur Impasse collet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 4 Impasse collet se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse collet par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse collet se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -57.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.69 % sur 1 an et baissé de 33.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
