2 Impasse du prophete, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 428 €

de 1 194 € à 1 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du prophete, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°7 a.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Impasse du prophete, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Arzial-La Butte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 8130K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Joséphine BAKER à 504 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 702 mètres
- Ecole maternelle Révolution à 124 mètres
- Ecole élémentaire publique Révolution Vaillant à 130 mètres

Ventes au 2 Impasse du prophete

Les 0 ventes au 2 Impasse du prophete constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du prophete dans son marché local

Prix du 2 Impasse du prophete par rapport à la voie

Sur Impasse du prophete, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 2 Impasse du prophete se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du prophete par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du prophete se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 60.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse saint jean baptiste, 13003 Marseille 3e(1,650 €)

Impasse solferino, 13003 Marseille 3e(1,655 €)

Rue francois barbini, 13003 Marseille 3e(1,602 €)

Rue collin, 13003 Marseille 3e(1,831 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du prophete

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du prophete apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.