15 Place bernard cadenat, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place bernard cadenat, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°13 et de 11.52 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
À propos du 15 Place bernard cadenat, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 23 logements - 1 local - 260 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 8110DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 1117 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 93 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1117 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 63 mètres
Ventes au 15 Place bernard cadenat
Les 3 ventes au 15 Place bernard cadenat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place bernard cadenat dans son marché local
Prix du 15 Place bernard cadenat par rapport à la voie
Sur Place bernard cadenat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 15 Place bernard cadenat se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place bernard cadenat par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place bernard cadenat se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 55.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
