17 Place bernard cadenat, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place bernard cadenat, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 13.02 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
À propos du 17 Place bernard cadenat, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 23 logements - 1 local - 260 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 8110DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 1121 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 99 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place bernard cadenat
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place bernard cadenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place bernard cadenat dans son marché local
Prix du 17 Place bernard cadenat par rapport à la voie
Sur Place bernard cadenat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 17 Place bernard cadenat se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place bernard cadenat par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place bernard cadenat se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 49.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
